外壁塗装をしないとどうなる？放置するデメリットと塗り替えのサイン【外壁塗装 倉敷市】BLOG
倉敷市地域密着５３年外壁塗装・屋根工事専門店クラコーです。
「外壁塗装って、高いし、まだ大丈夫だろう」 「そろそろ塗り替え時期って言われたけど、本当に必要なのかな？」
外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から家を守るための重要なメンテナンスです。しかし、見た目に大きな変化がないうちは、ついつい後回しにしてしまいがちです。
この記事では、外壁塗装を放置することで起こるデメリットと、塗り替えのタイミングを知らせるサインについて、専門家が分かりやすく解説します。
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目次
外壁塗装をしないとどうなる？放置する4つのデメリット
外壁塗装を後回しにすることは、単に家の見た目が古くなるだけでなく、様々な深刻な問題を引き起こす可能性があります。
デメリット①：雨漏りのリスクが高まる
外壁の塗膜は、雨水の侵入を防ぐバリアのような役割をしています。塗膜が劣化すると、ひび割れ（クラック）や剥がれが生じ、そこから雨水が壁の内部に浸入します。初期は気づきにくいですが、放置すると内部の木材が腐食したり、カビが発生したりして、最終的には雨漏りに繋がります。
デメリット②：建物の耐久性が低下し、寿命が縮む
雨水が浸入することで、建物の構造を支える柱や梁といった重要な部分が腐食し、強度が低下します。また、紫外線は外壁材自体を劣化させ、脆くします。結果として、建物の耐久性が著しく低下し、本来持っている家の寿命を短くしてしまうことになります。
デメリット③：シロアリ被害を招く可能性がある
外壁のひび割れや腐食した木材は、シロアリにとって格好の侵入経路となります。シロアリは木材を食い荒らし、建物の構造を内部からボロボロにしてしまうため、非常に危険です。外壁の劣化は、シロアリ被害の第一歩となる可能性があります。
デメリット④：結果的に修繕費用が高くなる
「まだ大丈夫」と放置した結果、外壁材自体の張り替えが必要になったり、内部の腐食箇所を補修する必要が生じたりすると、外壁塗装の費用をはるかに上回る高額なリフォーム費用が発生します。外壁塗装は、家を長持ちさせるための「予防医療」です。手遅れになる前に適切な処置を行うことが、結果的に最も経済的な選択肢なのです。
見逃さないで！塗り替えのタイミングを知らせる7つのサイン
では、自分の家が塗り替えのタイミングに来ているかどうかは、どうやって判断すればよいのでしょうか？以下のサインが見られたら、塗り替えを検討する時期が来ていると判断できます。
サイン①：チョーキング現象
外壁を手で触ると、白い粉が付着する現象です。これは塗料が紫外線によって分解され、粉状になっている状態で、塗膜の劣化が始まっている証拠です。
サイン②：外壁のひび割れ（クラック）
外壁にヘアライン状の細いひび割れや、太いひび割れがある場合、そこから雨水が浸入する危険性が非常に高いです。
サイン③：塗膜の剥がれ・膨れ
塗膜が部分的に剥がれていたり、ぷっくりと膨らんでいたりする場合、塗膜の密着性が失われています。この状態を放置すると、さらに広範囲に剥がれが進みます。
サイン④：コケや藻、カビの発生
日当たりが悪く、湿気がこもりやすい場所にコケや藻、カビが発生している場合、外壁の防水性が低下している証拠です。
サイン⑤：シーリング（コーキング）の劣化
外壁材のつなぎ目にあるゴム状のシーリング材にひび割れや破断が見られる場合、防水機能が失われている状態です。
サイン⑥：著しい色あせ
新築時に比べて外壁の色が全体的に薄くなっている場合、塗料の防水性能や耐久性が失われつつあるサインです。
サイン⑦：築10年以上が経過している
明確な劣化サインが見られなくても、新築から10年以上が経過している場合は、一度専門家による点検をおすすめします。塗料の耐用年数は一般的に10年前後であることが多いです。
まとめ：外壁塗装は家の健康診断です
外壁塗装をしないとどうなるか、そのリスクについてご理解いただけたでしょうか。外壁の劣化を放置することは、家の寿命を縮め、将来的に大きな出費を招くことになります。
「もしかして、うちもサインが出ているかも？」と感じた方は、まずは専門家による無料診断をご利用ください。
私たちクラコーは、倉敷市に根差した外壁塗装のプロフェッショナルとして、お客様のお住まいの状況を正確に診断し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。
大切な家を守るために、ぜひお気軽にご相談ください。
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