外壁にカビ・藻・苔の発生でお悩みの方必見！【外壁塗装 倉敷市】BLOG
倉敷市地域密着５３年外壁塗装・屋根工事専門店クラコーです。
「いつの間にか、外壁が緑色になってきた…」 「日陰になる北側の部分だけ、黒っぽいシミやカビが生えている…」
外壁にカビや藻、苔が発生すると、家の見た目が悪くなるだけでなく、「このまま放っておいて大丈夫なのかな？」と不安になりますよね。
この記事では、外壁にカビ・藻・苔が発生する原因と、放置することで起こる危険性、そして効果的な対処法について、外壁塗装の専門家がわかりやすく解説します。
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目次
外壁にカビ・藻・苔が発生する3つの原因
外壁にカビや藻、苔が発生するには、主に以下の3つの条件が揃っていることが原因です。
① 水分（湿気）
カビや藻、苔は、水分がある場所を好んで繁殖します。雨が当たりやすい場所や、風通しが悪く湿気がこもりやすい日陰の部分は、常に水分が供給されるため、特に北面の外壁には発生しやすい環境となります。
② 養分（汚れ）
空気中のホコリや砂、排気ガス、花粉などの汚れは、カビや藻、苔の「養分」となります。特に、交通量の多い道路沿いの家や、森林や公園が近い家は、汚れが付着しやすく、カビや藻の温床になりがちです。
③ 塗膜の劣化
外壁の塗膜には、建物を水や汚れから守る防水機能や、防カビ・防藻機能が備わっています。しかし、塗膜が紫外線や雨風によって劣化すると、これらの機能が失われ、外壁材自体が水分を吸収しやすい状態になります。すると、カビや藻、苔が根を張りやすくなり、繁殖が一気に進んでしまいます。
「ただの汚れ」じゃない！放置する3つの危険性
「見た目が悪いだけなら、まあいいか…」と思っていませんか？外壁のカビや藻、苔を放置することは、家の健康にとって非常に危険です。
危険性①：外壁材の劣化を早める
カビや藻、苔は、外壁材の表面に根を張って繁殖します。この根が外壁材の小さな隙間に入り込み、内部の水分を吸い上げて膨張・収縮を繰り返すことで、外壁材自体にひび割れや剥がれを引き起こし、劣化を早めてしまいます。
危険性②：雨漏りのリスクを高める
カビや藻、苔の発生は、塗膜の防水機能が失われているサインです。そのまま放置すると、外壁材のひび割れや隙間から雨水が建物内部に浸入し、最終的に雨漏りを引き起こす可能性があります。
危険性③：健康被害につながる可能性
外壁に繁殖したカビの胞子は、風に乗って家の中に入り込むことがあります。特にアレルギー体質の方や小さなお子様がいるご家庭では、ぜんそくやアトピーなどの健康被害を引き起こすリスクを高めてしまうため、注意が必要です。
効果的な対処法は「高圧洗浄」と「再塗装」
ご自宅の外壁にカビや藻、苔が発生してしまった場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？
対処法①：ご自身での高圧洗浄はNG
家庭用の高圧洗浄機などで、ご自身で汚れを落とそうと考える方もいらっしゃいますが、これはおすすめできません。
外壁材を傷つけるリスク: 勢いの強い水圧は、すでに劣化している外壁材や塗膜を傷つけ、逆に劣化を早めてしまう可能性があります。
根を完全に除去できない: 表面の汚れは落ちても、外壁の内部に根を張ったカビや藻、苔を完全に除去することはできません。結果として、一時的にきれいになってもすぐに再発してしまいます。
対処法②：専門業者による高圧洗浄と再塗装
最も効果的で根本的な解決策は、専門業者に依頼して高圧洗浄と再塗装を行うことです。
専門業者は、外壁材を傷つけないよう適切な水圧で洗浄し、洗浄後は、防カビ・防藻効果の高い塗料を使い、外壁を塗り替えることで、再び繁殖するのを長期間にわたって防ぐことができます。
まとめ：カビや藻は「塗り替えのサイン」です
外壁に発生したカビや藻、苔は、単なる汚れではなく、「外壁の防水機能が失われている」という重要なサインです。このサインを無視して放置すると、家の耐久性を大きく損ない、結果的に高額な修繕費用がかかってしまうことになります。
私たちクラコーは、倉敷市の住宅を知り尽くした外壁塗装のプロフェッショナルです。
「うちの外壁も大丈夫かな？」と感じたら、まずは専門家による無料診断をご利用ください。お客様のお住まいの状態を正確に診断し、最適なメンテナンスプランをご提案いたします。
大切な家を長く守るために、お気軽にご相談ください。
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