カラーベスト屋根の雨漏り、屋根塗装で解決できる？原因と対策を徹底解説！BLOG
倉敷市地域密着５３年外壁塗装・屋根工事専門店クラコーです。
「もしかして、うちの屋根、雨漏りしてる…？」
「カラーベストの屋根だけど、屋根塗装で雨漏りって止まるの？」
倉敷市にお住まいの皆さんで、カラーベスト屋根からの雨漏りに不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。屋根からの雨漏りは、放っておくと建物の構造に深刻なダメージを与え、大規模な修繕が必要になることもあります。
この記事では、カラーベスト屋根で雨漏りが発生する主な原因と、屋根塗装が雨漏り対策として有効なのか、そして適切な対策方法について、プロの視点から徹底的に解説します。
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目次
カラーベスト屋根とは？その特性と雨漏りリスク
カラーベストは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、軽量で施工しやすく、デザインも豊富なことから多くの住宅で採用されています。一般的には「コロニアル」という商品名で知られていることも多いでしょう。
しかし、その特性ゆえに、経年劣化によって以下のような雨漏りリスクを抱えています。
- 塗膜の劣化と吸水: 表面の塗膜が劣化すると、カラーベスト自体が水を吸い込みやすくなります。吸水した水分は、乾燥と湿潤を繰り返すことで屋根材の変形やひび割れを招き、雨漏りの原因となります。
- ひび割れや欠け: 飛来物や地震、経年による収縮・膨張などで、カラーベスト本体にひび割れや欠けが生じることがあります。ここから雨水が浸入し、雨漏りにつながります。
- 重なり部分の隙間（縁切り不良）: カラーベストは、屋根材が何枚も重なり合って施工されています。屋根塗装を行う際に、この重なり部分の隙間が塗料で塞がってしまうと、雨水が排出されずに逆流し、雨漏りを引き起こすことがあります。これを縁切り不良と呼びます。
- 棟板金（むねばんきん）の劣化: 屋根の頂上部分にある棟板金は、釘の浮きや板金自体の錆、シーリングの劣化などによって隙間が生じ、雨水が浸入することがあります。
雨漏り対策に屋根塗装は有効なのか？
結論から言うと、屋根塗装は雨漏り対策として有効な場合と、そうでない場合があります。
屋根塗装が有効なケース
- 塗膜の劣化による初期の吸水・軽微なひび割れ: 表面の塗膜が劣化して吸水性が高まっている、あるいはごく軽微なひび割れがある場合は、新しい塗膜で屋根材を保護し、防水性を回復させることで雨漏りを防げます。
- 縁切り不良の予防（タスペーサー使用時）: 適切な「縁切り」作業（後述のタスペーサー使用など）を行えば、塗装後の雨水逆流による雨漏りを防ぐことができます。
屋根塗装だけでは解決しないケース
- 屋根材本体の深刻な破損・広範囲なひび割れ: 屋根材が広範囲にわたって割れていたり、欠損している場合は、塗装で一時的にしのげても根本的な解決にはなりません。
- 下地材（野地板・防水シート）の劣化: 屋根材の下にある防水シートや野地板といった下地材がすでに劣化し、雨水が浸入している場合は、塗装では解決できません。この場合、葺き替えなどの大規模な工事が必要です。
- 棟板金の重度の劣化や浮き: 棟板金が大きく浮いている、または腐食が進んでいる場合も、塗装だけでは対応しきれません。板金の交換や補修が必要です。
屋根塗装だけで解決しない場合は、カラーベストの上に金属屋根を重ねる屋根カバー工法をおすすめいたします。
※屋根カバー工法の施工事例、予算が気になるという方はコチラをご覧ください！
雨漏り対策のための屋根塗装のポイントと注意点
屋根塗装で雨漏り対策を行う上で、特に以下の点に注意しましょう。
- 徹底した下地処理: 塗装前に、高圧洗浄でコケや汚れを徹底的に除去し、ひび割れや欠けは適切に補修することが不可欠です。下地が不十分だと、塗膜が密着せず、すぐに剥がれてしまいます。
- 縁切り作業の徹底（タスペーサー使用）: カラーベスト屋根の塗装において、最も重要な工程の一つが「縁切り」です。塗装によって屋根材の隙間が塞がれるのを防ぐために、塗料が乾燥する前に「タスペーサー」と呼ばれる部材を挿入し、適切な隙間を確保します。これを行わないと、かえって雨漏りを引き起こす原因となるため、必ず業者に確認しましょう。
- 適切な塗料選び: 高い防水性や耐久性を持つ塗料を選ぶことが重要です。また、遮熱塗料を選ぶことで、雨漏り対策だけでなく、室内の快適性向上にもつながります。
- 棟板金の状態確認と補修: 塗装前に棟板金の状態をプロの目でしっかりと確認してもらい、必要であれば釘の打ち直しやシーリングの打ち替え、板金交換など、適切な補修を行いましょう。
信頼できる業者に相談することが重要！
雨漏りの原因は、屋根材の種類や劣化状況、施工方法などによって様々です。素人判断で「塗装で何とかなるだろう」と安易に考えてしまうと、症状を悪化させるだけでなく、余計な費用がかかってしまう可能性もあります。
倉敷市でカラーベスト屋根の雨漏りや劣化が気になる場合は、必ず複数の信頼できる専門業者に相談し、現地調査と詳細な診断を依頼しましょう。屋根の状態を正確に診断してもらい、雨漏りの根本原因を特定することが、適切な対策と費用の把握につながります。
もし、倉敷市でカラーベスト屋根の雨漏りや劣化にお悩みでしたら、お気軽にクラコーご相談ください。
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