2026年最新版｜倉敷市の外壁塗装相場は？値上げ後の平均単価を徹底解説BLOG
倉敷市地域密着５３年外壁塗装・屋根工事専門店クラコーです。
「外壁塗装の見積りを取ってみたけど、数年前の見積もりと全然違う…」
現在、倉敷市で外壁塗装を検討されている方の多くが、このような戸惑いを感じています。2024年から2026年にかけて、塗料メーカー各社による相次ぐ価格改定、人件費の上昇、そして輸送コストの高騰により、外壁塗装の「平均単価」は確実に上昇しました。
今回は、最新の市場動向に基づき、倉敷市における「値上げ後の平均単価」と、賢く予算を立てるためのポイントを徹底解説します。
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1. 倉敷市における最新の費用相場（2026年時点）
以前は「30坪の住宅なら100万円以下」という目安もありましたが、現在は原材料高騰の影響を受け、全体的に10〜15％程度底上げされています。
| 延べ床面積 | 塗装面積（目安） | 費用相場（値上げ後） |
| 20坪 | 約80〜100㎡ | 約60〜90万円 |
| 30坪 | 約120〜140㎡ | 約90〜130万円 |
| 40坪 | 約160〜180㎡ | 約110〜160万円 |
| 50坪 | 約200〜220㎡ | 約140〜200万円 |
※一般的なシリコン〜ラジカル塗料を使用した場合の目安です。補修箇所が多い場合や、屋根塗装をセットにする場合は別途費用が加算されます。
2. なぜ単価が上がっているのか？ 3つの主要因
倉敷市の塗装現場においても、以下の3つのコスト増が深刻な影響を及ぼしています。
塗料製品の値上げ：日本ペイントや関西ペイントなど大手メーカーが、2022年以降複数回にわたり5〜20％の値上げを実施しました。特に主成分である樹脂や顔料、さらには容器の缶代まで値上がりしています。
足場費用・副資材の上昇：足場を組むための鋼材価格や、工事中に周囲を覆うメッシュシート、養生テープなどの消耗品も値上がりしており、一現場あたりの「諸経費」が膨らんでいます。
労務単価（人件費）の上昇：建設業界全体の職人不足に加え、物流の2024年問題以降の輸送コスト増も、地方都市である倉敷の材料単価にじわじわと波及しています。
3. 【塗料グレード別】㎡あたりの平均単価
見積書をチェックする際、以下の「㎡単価」が現在の標準的なラインです。
シリコン塗料： 2,500円〜3,000円 / ㎡
ラジカル制御塗料： 3,000円〜3,800円 / ㎡
フッ素塗料： 4,000円〜5,000円 / ㎡
無機塗料： 4,000円〜5,500円 / ㎡
注意ポイント：あまりに安すぎる単価（例：シリコンで2,000円以下など）を提示する業者には注意が必要です。フッ素を凌ぐ耐久性の高さから近年注目されている無機塗料は様々なメーカーが出しているため、お住まいに合った無機塗料を選ぶことがポイントです！
4. 値上げ後の状況で「損をしない」ための対策
「高くなったから」と塗装を先延ばしにすると、外壁材自体の腐食が進み、結果的に数百万円単位の「張り替え工事」が必要になることもあります。
地元の塗装専門店を選ぶ： 大手ハウスメーカーやリフォーム仲介会社を通すと、中間マージン（紹介料）が30％程度加算されることがあります。倉敷市内の外壁塗装専門の塗装店に直接依頼するのが、最もコストパフォーマンスが高い方法です。
イベントやキャンペーンの確認： 倉敷市内の塗装店の中には定期的にイベントやキャンペーンをおこなっている塗装店もございます。ホームページやチラシをチェックしてみることであなたにぴったりなキャンペーンをおこなっているかもしれません。
「セット割」を活用する：屋根塗装と外壁塗装を別々に行うと、足場代（15〜20万円）が2回分かかります。一度の足場でまとめて施工するのが、現在の高騰期における最大の節約術です。
まとめ
2026年現在、倉敷市の外壁塗装相場は「120万円前後（30坪）」がひとつのボリュームゾーンとなっています。値上げは痛い出費ですが、住まいの資産価値を守るための必須経費でもあります。
「自分の家の適正価格が知りたい」という方は、まずは最新の単価を反映した「無料診断」を受け、現状の劣化具合と照らし合わせた見積もりを複数社から取ることから始めてみてください。
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